Aix-en-Provence en août : art, soleil et belles pierres au rendez-vous
Aix-en-Provence en août 2025 : culture en effervescence et marché immobilier en pleine évolution
Aix‑en‑Provence, ville d’art et d’eaux, met en lumière plusieurs événements sur ce mois d'Aout :
- l’héritage de Paul Cézanne avec le vaste programme « Cézanne 2025 » : une exposition majeure au Musée Granet, réunissant 130 œuvres, ouverte jusqu’au 12 octobre 2025.
Les sites emblématiques, comme la Bastide du Jas de Bouffan, le studio des Lauves et les carrières de Bibémus, sont restaurés et ouverts au public dans ce cadre.
- Au programme musical, le Festival d’Aix‑en‑Provence, dédié à l’opéra et à la musique classique, s’est clôturé en juillet, mais ses retombées perdurent en août.
Jusqu’au 9 août, la 33ᵉ édition des Nuits pianistiques propose des concerts de piano dans toute l’agglomération.
- Du 7 juillet au 24 août, les Nuits d’Aix transforment le Cours Mirabeau en marché nocturne animé, jusqu’à la fin du mois.
- Les Instants d’été offrent 11 soirées gratuites de projections en plein air dans les parcs municipaux, jusqu’au 31 août.
- À partir du 23 août, le festival Musique dans la rue investit Aix avec une semaine de 40 concerts gratuits répartis dans plusieurs lieux.
- Le Caumont Centre d’Art accueille l’exposition « Niki de Saint Phalle – Le bestiaire magique », une plongée vibrante dans son univers poétique et engagé.
En termes d’immobilier, Aix‑en‑Provence affiche un prix médian de 5 714 €/m² en juin 2025, en baisse de 1 % sur un an, mais en hausse de 22 % sur cinq ans, les divers points à relever sont les suivants :
- Les appartements se vendent autour de 5 666 €/m², tandis que les maisons atteignent 5 850 €/m².
- Le marché reste dynamique : les délais de vente moyens sont de 64 jours pour les biens à Aix.
- Un rapport plus ciblé note 84 jours en avril 2025, légèrement en baisse comparé à l’année précédente.
- Août est historiquement le meilleur mois pour vendre à Aix, avec un bon équilibre entre une offre limitée et une demande active.
Aix‑en‑Provence, ville d’art et d’eaux, met en lumière plusieurs événements sur ce mois d'Aout :
- l’héritage de Paul Cézanne avec le vaste programme « Cézanne 2025 » : une exposition majeure au Musée Granet, réunissant 130 œuvres, ouverte jusqu’au 12 octobre 2025.
Les sites emblématiques, comme la Bastide du Jas de Bouffan, le studio des Lauves et les carrières de Bibémus, sont restaurés et ouverts au public dans ce cadre.
- Au programme musical, le Festival d’Aix‑en‑Provence, dédié à l’opéra et à la musique classique, s’est clôturé en juillet, mais ses retombées perdurent en août.
Jusqu’au 9 août, la 33ᵉ édition des Nuits pianistiques propose des concerts de piano dans toute l’agglomération.
- Du 7 juillet au 24 août, les Nuits d’Aix transforment le Cours Mirabeau en marché nocturne animé, jusqu’à la fin du mois.
- Les Instants d’été offrent 11 soirées gratuites de projections en plein air dans les parcs municipaux, jusqu’au 31 août.
- À partir du 23 août, le festival Musique dans la rue investit Aix avec une semaine de 40 concerts gratuits répartis dans plusieurs lieux.
- Le Caumont Centre d’Art accueille l’exposition « Niki de Saint Phalle – Le bestiaire magique », une plongée vibrante dans son univers poétique et engagé.
En termes d’immobilier, Aix‑en‑Provence affiche un prix médian de 5 714 €/m² en juin 2025, en baisse de 1 % sur un an, mais en hausse de 22 % sur cinq ans, les divers points à relever sont les suivants :
- Les appartements se vendent autour de 5 666 €/m², tandis que les maisons atteignent 5 850 €/m².
- Le marché reste dynamique : les délais de vente moyens sont de 64 jours pour les biens à Aix.
- Un rapport plus ciblé note 84 jours en avril 2025, légèrement en baisse comparé à l’année précédente.
- Les taux de crédit immobilier, autour de 2,6 % sur 10 ans, renforcent l’attractivité de l’acquisition.
- Selon Notaires/SeLoger, le prix moyen dans l’ancien s'établit à 5 221 €/m², tandis que le neuf atteint 6 170 €/m².- Août est historiquement le meilleur mois pour vendre à Aix, avec un bon équilibre entre une offre limitée et une demande active.
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